Opis nekretnine

NUDIM ZAMJENU NASŠEG TERENA NA TEŠANJKI ZA ODGOVARAJUĆU KUĆU, STAN ILI POSLOVNI PROSTOR U DOBOJU U CENTRU.

NAŠA LOKACIJA JE IDEALNA, POGOTOVO ZA LJUDE BOŠNJAKE KOJI ŽELE PODRUČJE PROMJENITI I TAKO SVOJU NEKRETNINU ZA NAŠU ZAMJENITI. + / -

Rijetkost u ponudi Tešanjke. Direktno od Vlasnika 1/1. Molim isključivo samo seriozne upite na Viber Tel. +387 62 099024 ili na E- Mail: tesanjka24@gmail.com

Prilika za život, posao i odmor. U produžetku- u gornjem djelu Ulice Rusmira Maglića nedaleko od samog Centra Tešanjke prema starom Kraševu nudimo atraktivan teren u zamjenu od 4367 m2 direktno pored asfaltirane ulice Rusmira Maglića sa dva prilaza u gornjem i u donjem djelu terena, pogodan za svaku namjenu.

Teren (označen Narandžastom bojom kao na Fotografiji) 4367 m2 nudimo isključivo u cijelosti i sastoji se od tri povezane k.č. 998; 996; 995/1 i vodi se pod katastarskim planom, opštine Kraševo- Tešanjka, Tešanj. Katastarski Broj 7513.

U donjem dijelu teren ima svoj dodatni drugi prilaz k.č. 997/2 koji isto i vama pripada na korištenje, označeno je Ljubičastom bojom kao na Fotografiji. Prilaz terenu sa donje strane je cirka - 8 metara širine puta a sa gornje strane je cirka - 25 metara širina prilaza u teren (označeno Ljubičastom bojom) i cijelom širinom je pored glavne asfaltirane Ulice Rusmira Maglića.

Teren je na jednoj od najljepših mirnijih lokacija sve modernije Tešanjke, smješten na uzvišenom djelu Tešanjke- na srednjem djelu ulice i brežuljka na strani Ulice Rusmira Maglića prema rijeci Usori. Iz Centra Tešanjke krene se ulicom Rusmira Maglića prema starom Kraševu, udaljen je cirka 800 metara od CENTRA i Mešić Mepromex velikog prodajnog tržnog Centra sa lijepim i velikim Panoramskim pogledom u daljine prema cijeloj okolici; Tešanjka, Doboj Jug, Usori, Cesti Tešanjka - Jelah – Doboj Jug, na prometnu Cestu M4 i novi Autoput u budućnosti ... Tako da je Parcela povezana asfaltiranom Ulicom i Magistralom a sa završetkom autoputa sa cijelom Evropom.

Glavni ulaz u teren je direktno pored glavne Ulice Rusmira Maglića a drugi u donjem djelu parcele koji izlazi ponovno na gore na istu ulicu Rusmira Maglića ili prema donjem dijelu na glavnu magistralu M4 Tešanjka - Doboj Jug (izlazi se u donjem djelu prema Ulici 25.novembar direktno na M4 magistralu). Kao na Fotki. Parcela se može po želji Bagerom dotjerati i poravnati. Tako da postoje dvije optimalne mogućnosti prilaza javnim putevima.

Teren je blizu samog Centra Tešanjke i jednog od najvećeg tržnog Centra Mepromex i ipak na izrazito mirnoj lokaciji, okružen zelenom zdravom okolinom i čistim zrakom, sa dva prilazna puta.

U donjem djelu terena je u zemlji moguća prirodna kvalitetna pitka Voda. Dok su u gornjem djelu terena komunalije- gradski vodovod, El. Energija, Telefon...

Lokacija je idealna kako za življenje tako i za posao. Blizina doslovno svih sadržaja sve traženije i popularnije Tešanjke i svega 4 km od glavne BiH prometnice M17 / E73, Sarajevo – Doboj Jug.

Nekretnina posjeduje