Opis nekretnine

Prodaje se / izdaje se poslovni kompleks pogodan za različite namjene.
Kompleks čine:

1. Poslovno / proizvodna zgrada (373m2), izrađena po najvišim građevinskim standardima (plac oko zgrade 1163m2):
Krov od dvostrukog aluminijumskog lima sa izolacijom od presovanog Tervola; Termoizolovana plafonska konstrukcija; Visina plafona 4m;
Pod zgrade izdignut 1,2m od okolnog terena; Poliuretanski premaz na svim podovima u zgradi;
Eloksirana alu bravarija sa termoizolacionim Stopsol staklom;
Ventilacija svih prostorija pomoću ventilacionih komora i ventilacionih kanala;
Sopstvena trafo-stanica; Sopstvena kanalizacija;
Termo izolacija cele zgrade (pod, plafon, krov, zidovi);
Prilaz za kamione - 2 rampe za utovar/istovar;
Odvojena prostorija za zaposlene i mokri čvor za zaposlene.

2. Kancelarijska zgrada (ukupna površina 256m2, osnova 16mx8m=128m2, prizemlje + sprat)
Eloksirana alu bravarija sa termoizolacionim staklom;
Kompletna hidroizolacija i termoizolacija, spušteni plafon;
Prizemlje čine 3 prostorije sa odvojenim ulazima, od kojih jedna ima mokri čvor, a jedna od prostorija je opremljena kao hladnjača (do -18 C); Prizemlje zgrade se može koristiti i kao kancelarijski i kao proizvodni prostor;
Sprat čine 4 kancelarije i mokri čvor; jedna od kancelarija pogodna je za konferencijsku salu (70m2); Sprat poseduje odvojen, spoljašnji, ulaz.

3. Magacinski prostor (200m2)
Visina plafona 4,6m;
Visina ulaza u magacin adekvatna za ulaz šlepera.

4. Parking plac (3110m2) i garaža (50m2)
Tvrda drenirana podloga adekvatna za parking kamiona i putničkih automobila;
Garaža sa 2 parking mesta.

Sve zgrade su u odličnom stanju, redovno održavane.
Kompleks poseduje kompletnu dokumentaciju (projekat, građevinsku i upotrebnu dozvolu).
Ceo kompleks je ograđen ogradom visine 2,2m.
Kompleks je smešten u neposrednoj blizini magistralnog puta Šamac - Orašje - Brčko (od Orašja udaljen 12,8km, od Brčkog 23,2km, od Šamca 19,7km). Granični prelaz ka Hrvatskoj (Orašje-Županja) udaljen 15,9km; Izlaz na autoput E70 (Zagreb-Beograd) udaljen 26km.

Više informacija možete nas kontaktirati na +387 65 684555 ili dadjovana@gmail.com

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Voda
• Kanalizacija
• Centralno grijanje
• Telefonski priključak
• Struja
• Namješten
• Nedavno adaptiran
• Parking
• Klima
• Kablovska TV
• Internet
• Ostava