Opis nekretnine

NOVO! NEKORIŠTENO!!

IZDAJEMO / PRODAJEMO:

STAMBENO / POSLOVNI OBJEKAT-HALA:

1. Sprat u zemlji (Garaze-Magacin-Rampa-Prizemlje-Toalet) - 337m2

2. Sprat (Salon-Sala za sastanke-Toalet-Kancelarija) - 337m2

3. Sprat (LUKSUZNO OPREMLJEN PENTHOUSE - Dnevna-Spavaća-Djecija-Kuhinja-Ostava-2x Terase..) - 180m2 + 157m2 Terasa OPEN SKYLINE



NOVO! NOVO!

DIMENZIJA OBJEKTA: 24m x 14m

POSLOVNO/ PRODAJNOG/ PROIZVODNOG ISKORISTIVOG PROSTORA 660m2 KANCELARIJE, SALA ZA SASTANKE I 2x TOALET

NEKRETNINA JE U POTPUNOSTI NOVA, FUNKCIONALNA I SPREMANA ZA UPOTREBU TJ.: PRIKLJUCENA STRUJA, VODA, GRIJANJE NA PELET (SMART INSTALACIJA), (VLASTITI DUBINSKI BUNAR - BAKTERIOLOSKI ISPITAN I SA SVIM ATESTIMA), KANALIZACIJA, OPREMLJENA KANCELARIJA, TOALETI-GARAZA/ PRIZEMLJE, INTERNET/ TELEFON (ADSL), LED RASVJETA, ALARMNI SISTEM, VIDEO INTERFON, VIDEO NADZOR U I OKO OBJEKTA 24h....





NAPOMENA: KOMPLETNA DOKUMENTACIJA ZA NAVEDENU NEKRETNINU OD LOKALNE UPRAVE GRADA ZIVINICE JE U POTPUNOSTI ZAVRSENA !



UDALJENOST OBJEKTA OD SAMOG CENTRA GRADA ZIVINICE 2km/5min. - 5km/10min. OD MEĐUNARODNOG AERODROMA TUZLA

OBJEKAT JE SAVREMENO I MODERNO OPREMLJEN SAMIM TIM I FUNKCIONALAN KAKO UNUTRA TAKO I SPOLJA, TE KOMPLETNO ZAGRAĐEN TAKODJER VAZNO JE NAPOMENUTI DA RADOVI NA VANJSKOM UREĐENJU (ASFALT I ZELENE POVRŠINE) SU PLANIRANI ZA MJESEC 05/2022 (ZBOG DODATNOG SLIJEGANJA TLA OKO OBJEKTA), POKRIVEN KOMPLETNO NAJSAVREMENIJIM VIDEO NADZOROM 24h I ALARMANIM SISTEMIMA, UKUPNO SLOBODNOG KORISNOG VANJSKOG PROSTORA OKO OBJEKTA JE CCA. 600m2 + PRIVATNI PARKING PROSTOR OD OKO CCA. 80+ VOZILA.

OBJEKAT JE POGODAN I PRILAGODJEN ZA SVE NAMJENE (PO POTREBI MOŽEMO I PRILAGODITI OBJKAT VAŠIM ŽELJAMA I POTREBAMA), VRSTE DJELATNOSTI I NALAZI SE NA NAJATRAKTIVNIJOJ LOKACIJI U NOVOJ POSLOVNOJ ZONI CILJUGE II - ZIVINICE, POSJEDUJE PRILAZ SA DVIJE STRANE, OD TOGA JEDAN ULAZI U NOVO IZGRADJENI KRUZNI TOK (KRUZNA KOMUNIKACIJA ODVIJA SE NESMETANO ZA TERETNI TRANSPORT U KRUGU OBJEKTA SA SVIH NJEGOVIH STRANA) OBEJKAT SE NALAZI U NEPOSREDNOJ BLIZINI KOD NOVOG BINGO HIPERMARKETA U CILJUGMA cca. 50m

- STAN SMART ®️ 180m2 - U POTPUNOSTI MODERNO I LUKSUZNO ADAPTIRAN (SPAVAĆA SOBA-DNEVNI BORAVAK-KUHINJA-DJECIJA SOBA-SOBA ZA OSTAVU-VESERAJ-TERASA SPAVAĆA SOBA-TERASA DNEVNA SOBA CCA.110m2 SA TUŠEM [OPEN SKYLINE] I JOŠ MNOGO TOGA..) - PODNO GRIJANJE - SMART HOME - KLIMA - INTERNET (ADSL) - SPUŠTENI STROPOVI - RAF STORE ALU SA MOTORIMA - KUHINJA GRANIT - VIDEO INTERFON - VIDEO NADZOR STUBIŠTA I ULAZA - ALARM…

USELJIVO ODMAH!!

- - - Slike PP ili Viber/ Whatsapp - - -

U NEPOSREDNOJ BLIZINI SE NALAZE I MNOGOBROJNI PRIVRDEDNI SUBJEKTI:

BINGO d.o.o, HENNING BH d.o.o, BABILON d.o.o, KALELETRIK d.o.o, IVEREX KOMERC d.o.o, HOLEX d.o.o, ZIRAT d.o.o, DEKORAL o.r, AFT d.o.o, BATAGON d.o.o, NOCKO KOMERC d.o.o, ZIVINICE PLAST o.r I MNOGI DRUGI POSLOVNI SUBJEKTI.

OBJEKAT JE NOVA GRADNJA 12/21 TEK ZAVRSEN I STAVLJEN U FUNKCIJU.

PRIVATNO VLASNISTVO 1/1

PRODAJNA CIJENA PO DOGOVORU!

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE STOJIMO VAM NA RASPOLAGANJU:

TELEFON / VIBER /WHATSAPP: 004917662448586

E-mail: crowneregency@gmail.com

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Balkon
• Voda
• Kanalizacija
• Centralno grijanje
• Telefonski priključak
• Struja
• Namješten
• Novogradnja
• Parking
• Blindirana vrata
• Klima
• Kablovska TV
• Internet
• Podrum
• Ostava
• Video nadzor