Opis nekretnine

- TEMELJI I TEMELJNI ZIDOVI objekta izvedeni su od betona,
- ZIDOVI objekta izvedeni su od blok opeke,
- NOSIVA KONSTRUKCIJA je od AB stubova i greda – skeletna sa ispunom,
- MEDJUSPRATNA KONSTRUKCIJA je AB ploča ,a tavanska konstrukcija
je takođe AB ploča, sa stropom djelimično na spratu od lamperije,
- KROV je ravni sa svim propisno izvedenim hidroizolacionim slojevima,
- OLUCI i opšavi su od pocinčanog lima d = 0,55 mm,
- STOLARIJA i unutarnja i vanjska je drvena, ostakljena IZO staklom d=4 mm,
- ULAZNA VRATA u proizvodnju su metalna bojena,
- PROZORSKE KLUPICE su od mermera «karara»,
- UNUTRAŠNJI ZIDOVI prizemlja su djelimično malterisani i nisu završno bojeni, dok su PLAFONI kompletno omalterisani ,
- UNUTRAŠNJI ZIDOVI I PLAFONI SPRATA su finalno omalterisani i obrađeni SEP fasadom,

-3-

- FASADNI ZIDOVI su finalno malterisani i obrađeni sep fasadom u boji,
- PODOVI su betonska ploča u prizemlju u proizvodnom dijelu, dok su u kancelariji keramičke pločice,kao i u sanitarnom bloku i garderobi, a podne obloge su na spratu od granita u stubištu, keramike I klase u salonu , hodniku i u sanitarnom bloku, a u kancelarijama parket I klase i laminat,
- STEPENIŠTE je betonsko sa završnom oblogom od kamena – granita,
- SANITARNI BLOKOVI su opremljena sanitarnom opremom sa uradjenim razvodom vodovodne i kanalizacione mreže,
- VODOVODNA I KANALIZACIONA MREZA u objektu je razvedena, objekat je prikljucen na lokalni vodovod, a odvod je u septičku jamu,
- ELEKTROINSTALACIJA je trofazna,u potpunosti izvedena sa prekidacima, utičnicama i strujomjerom,
- GRIJANJE je centralno sa kotlom na čvrsto gorivo,radijatorskom mrežom od čeličnih bojenih cijevi i postavljenim radijatorskim tijelima .

DISPOZICIJA I NETTO KORISNA POVRŠINA

A.1. PRIZEMLJE – proizvodna hala …………….
kancelarija …..………………..
garderoba ……………………...
sanitarni blok za radnike ………
magacin ……………………..
stubište za sprat ……………….
kotlovnica ……………………
Netto korisna površina prizemlja objekta iznosi 531,65 m2.

A.2. SPRAT
- hodnik i stubište …………………......
- restoran sa kuhinjom i šankom………
- poslovni prostor 1- salon …………….
- poslovni prostor 2 ……………………
- sanitarni blok ………………………...
- hodnik ……………………………….
- 6 kancelarija …………………………
- terasa …………………………………
Netto korisna površina sprata objekta iznosi 509,15 m2.

Ukupna netto korisna površina poslovno - proizvodnog objekta spratnosti P+1 iznosi 1040,80 m2.

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Voda
• Kanalizacija
• Centralno grijanje
• Struja
• Novogradnja
• Parking