Opis nekretnine

Objekat se nalazi u najvećem Poslovnom centru u Bosni i Hercegovini, PC96 u Vitezu, tačno preko puta tržnog centra sa najvećom posjetom kupaca, FIS Vitez.
Poslovni objekat posjeduje zemljišno knjižni izvadak o vlasništvu 1/1, građevinsku dozvolu, urbanističku suglasnost, elektro suglasnost, vodo suglasnost, protupožarnu suglasnost, kao i sve ostale suglasnosti, te kompletnu projektnu dokumentaciju, rješenje o tehničkom prijemu i upotrebnu dozvolu. Zgrada je uknjižena u gruntovnicu i nema nikakvih tereta, hipoteka ili obaveza.
Objektu se prilazi odmah sa magistralnog puta, na parking veličine 10.000 m2 asfaltiranog prostora. Ulaz na parking je dobro označen i dobro osvijetljen.
Na pročelju zgrade ostavljena je mogućnost postavljanja velike svjetlosne reklame, te je građevinski i arhitektonski izvodiva i svaka druga vrsta reklame na objektu ili zaštitnom pojasu koja bi bila dominantna i uočljiva sa glavne magistralne ceste.
Završenost objekta je 100%.
Konstrukcija objekta je klasična od armirano-betonskih stupova, greda i serklaža, sa monolitnom armirano-betonskom pločom iznad prizemlja. Krovna konstrukcija je metalna, pokrov je dvostruki pokrovni termoizolacioni aluminijski lim sa ispunom od tervola. Fasada je monolitna, rustčna. Vanjski otvori su od aluminijske eloksirane bravarije. Staklo je IZO stopsol. Podovi su obloženi umjetnim kamenom, izuzev sanitarija gdje je podna i zidna obloga od keramičkih pločica. Zidovi i strop su obrađeni u moleraju u rustičnoj obradi. Svijetla visina prizemlja 3m, više funkcionalnih ulaza i izlaza, građevinski predviđeno mjesto za postavljanje lifta za kat.
Postoji mogućnost proširenja kapaciteta jer je već započeta izgradnja skladišnog prostora veličine 500m2 u osnovi.

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Voda
• Kanalizacija
• Centralno grijanje
• Telefonski priključak
• Struja
• Novogradnja
• Parking
• Internet
• Video nadzor