Opis nekretnine

U pitanju je poslovni objekat, koji se sastoji od kancelarijskog i skladišnog/proizvodnog prostora. Objekat se nalazi u Derventi, u industrijskoj zoni, vidljiv direktno sa magistralnog puta prema Banja Luci. Nalazi se na 25 km od graničnog prijelaza Brod. Na objektu je stavljena nova alu-bond fasada, posjeduje novi Siemens automatski ventilacioni sistem, kao i trafo stanicu kapaciteta od 2.000 kWh (mogućnost proširenja).
Kancelarijski prostor ukupno ima oko 370 m2, od kojih je oko 175 m2 renovirano prošle godine, 45 je potpuno funkcionalno, ali nije renovirano, dok je oko 150 m2 nerenovirano i koriste se kao pomoćne prostorije. Skladišno/proizvodni prostor ima 3.205 m2, podijeljen je u više jedinica i takođe je većim delom renoviran iznutra. Uz objekat su urađeni i temelji za proširenje ukupne površine od 980 m2.
Na skladišnim jedinicama je postavljeno 5 novih električnih segmentnih vrata. Na skladišnim dokovima su postavljene 3 nove rampe za utovar/istovar robe sa kamiona.
Što se tiče zemljišta, pored placa na kojem se nalazi objekat, dokupljen je i plac pored, tako da je na raspolaganju oko 20.000 m2. Na dokupljenom placu su pribavljeni UT uslovi za zgradu od 4.500 m2 namijenjenu kao visoko-regalno skladište visine do 12 m. Takođe, sa prednje, zadnje i bočne strane objekta je u potpunosti presvučen prilaz površine od nešto više od 3.000 m2. Ta površina je iznivelisana i pokrivena krupnijim pa sitnijim tucanikom. Ove je urađeno u svrhu lakšeg prilaza šlepera. 9 skladišnih, 7 kancelarijskih, 5 toaleta, više pomoćnih prostorija

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Voda
• Kanalizacija
• Centralno grijanje
• Telefonski priključak
• Struja
• Lift
• Namješten
• Novogradnja
• Nedavno adaptiran
• Parking
• Internet
• Podrum
• Ostava