Opis nekretnine

Lokacija se nalazi u sjeveroistočnom dijelu Banjaluke, sjeverno od gradske autobuske i željezničke stanice. Parcela je u 4. gradskoj zoni, udaljena od centra 3km i dobro je povezana sa centrom u smislu saobraćajnica, gradskih autobuskih linija i sl.

U ulici Knjaza Miloša u neposrednoj blizini parcele postoji objekat benzinske stanice, više poslovnih objekata (Nova banka, tržni centri Tropic, Verno i , predstavništva Mercedes-a, Toyota-e i Audi-ja, ugostiteljski poslovni prostori, salon namještaja, pijaca, banjalučki sajam i sl.) kao i stambeno-poslovni objekti preko puta i pokraj parcele.

Dio parcele do ulice Knjaza Miloša je izuzetno povoljan za poslovne prostore, a unutrašnjost parcele je izuzetno povoljna za stambeno poslovne objekte sa akcentom na funkciju stanovanja.

U neposrednoj blizini parcele se nalazi i osnovna škola, srednja škola, visokoškolska ustanova, crkva, itd. što postavlja parcelu u odličan položaj za formiranje stambenog naselja sa poslovnim prostorima u prizemlju i nižim spratovima.

Parcela je pravougaonog oblika i sa licem od 49m izlazi na glavnu ulicu Knjaza Miloša.
Teren je ravan sa minimalnim nagibom od 3% i s obzirom na postojeću infrastrukturu jako povoljan za gradnju.

Papiri uredni. Vlasništvo 1/1.

Nekretnina posjeduje

• Voda
• Struja