Opis nekretnine

Prodaje se namještena kuća u Tuzli, naselje Solina, u blizini autobuske okretaljke. Kuća ima približno 144 m² stambenog prostora, raspoređenog na dvije etaže s odvojenim ulazima, i nalazi se na parceli od 800 m² s voćnjakom.


Cijena: 245.000 KM. S ozbiljnim kupcem moguć je dogovor o cijeni nakon razgledanja.


DVIJE ODVOJENE STAMBENE JEDINICE



Svaka etaža ima približno 72 m², vlastitu kuhinju i kupatilo. Raspored omogućava zajednički život dvije generacije uz odvojen prostor, kao i korištenje jedne etaže za stanovanje, a druge za iznajmljivanje.


Prizemlje:

• dvije sobe

• kuhinja

• kupatilo s WC-om

• prostrani hodnik

• ulazna terasa


Sprat:

• dvije sobe

• kuhinja

• kupatilo s WC-om

• balkon

• ostava


Pristup spratu je vanjskim stepenicama. Obje etaže prodaju se namještene.


DVORIŠTE I DODATNI PROSTOR


Na parceli se nalaze:

• voćnjak i prostor za boravak na otvorenom

• garaža za automobil

• dvije dodatne prostorije uz garažu koje služe kao ostave

• ljetna kuhinja od približno 20 m², kojoj je potrebno renoviranje

• prostor iznad garaže od približno 40–50 m², povezan s gornjom etažom



Kuća ima priključke struje, vode i kanalizacije. U jednoj od ostava nalazi se rezervoar za vodu kapaciteta 800 litara.


DOKUMENTACIJA


Postojeća vlasnička i katastarska dokumentacija dostupna je zainteresovanim kupcima na uvid. Kuća trenutno nema građevinsku dozvolu; poduzeti su početni koraci za pokretanje postupka legalizacije, uz mogućnost nastavka procedure u skladu s važećim uslovima. Detaljnije informacije dostupne su prilikom razgovora i razgledanja.


KONTAKT I RAZGLEDANJE


Za dodatne informacije i dogovor o razgledanju javite se porukom preko OLX-a ili putem Vibera/WhatsAppa:


+43 699 196 712 86
+43 660 180 41 62

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Balkon
• Voda
• Kanalizacija
• Struja
• Namješten
• Parking
• Internet
• Ostava