Opis nekretnine

Prodajem premium poslovni prostor od 600 m² (prizemlje + sprat) koji se nalazi u sklopu novoizgrađenog kompleksa „Hub Bianca" (ukupno 2.400 m²) na samom magistralnom putu M4 Bijeljina–Sarajevo, u Karakaju, preduzetničko-poslovnom centru opštine Zvornik.

Sjajna lokacija:
Prostor se nalazi svega 300 metara od graničnog prelaza Karakaj/Mali Zvornik, u srcu retail klastera koji se intenzivno razvija. U radijusu od 200 metara već posluju Bingo Hipermarket, Đak Sport, Interex supermarket i novi carinski terminal, dok je Lidl Market u izgradnji (otvaranje planirano za kraj 2026. godine).
Lokacija dodatno dobija na vrednosti zahvaljujući najavljenim projektima u okruženju: Zvornik City Retail Park (12.000 m²), fabrika gasa vredna oko 70 miliona evra, kao i brzi put Šepak–Karakaj što ovaj prostor čini izuzetnom prilikom za dugoročno ulaganje.

Poslovni prostor je u staklu sa direktnim pogledom na magistralu sa procijenjenim protokom saobraćaja od oko 15.000 vozila: idealna lokacija za maksimalnu vidljivost i prepoznatljivost vašeg poslovanja.
Enterijer odlikuju visoki industrijski plafoni sa kasetnim spuštenim plafonima i modernom LED rasvetom, dok premium curtain-wall fasada sa crnom aluminijumskom konstrukcijom daje objektu prepoznatljiv i savremen izgled. Prostor je u potpunosti opremljen svim instalacijama, klimatizacijom, grejanjem i optičkim internetom, spreman za useljenje i rad.

Prostoru se pristupa preko zasebnog ulaza sa magistrale, sa malim prolazom i stepeništem koji obezbeđuju privatnost i nezavisnost.
Uz objekat dolazi i preko 50 parking mesta u zajedničkom suvlasništvu, što predstavlja veliku prednost kako za zaposlene, tako i za potencijalne klijente.

Nekretnina posjeduje

• Voda
• Kanalizacija
• Centralno grijanje
• Telefonski priključak
• Struja
• Novogradnja
• Parking
• Klima
• Kablovska TV
• Internet
• Video nadzor