Opis nekretnine

Nekretnina se nalazi u banjaluckom naselju Kuljani. Locirana je uz magistralni put M16 Banja luka-Gradiska, koji je deo evropskog puta E661. Pripada V zoni prigradskog gradjevinskog zemljista. Prostornim planom je lokacija predvidjena za izgradnju poslovnog prostora. Nalazi se na oko 10 km severno od centra grada.
Komparativna prednost lokacije je dobra putna infrastruktura. U blizini lokacije je prikljucak na mag put M16. Od lokacije na oko 12km se nalazi aerodrom Mahovljani te je i tu napravljeno prikljucenke na magistralni put. Na udaljenosti oko 4 km od lokacije Trn napravljen je jos jedan prikljucak na mag put .
Pored parcele se nalazi lokalni put koji vodi do naseljenijh mesta Sargovci, Barlovci, Kuljani,Zaluzani, kojim prolaze gradski autobusi. U produzetku puta ispod nadvoznjaka dolazi se do regionalnog pita Banja luka,Trn , Laktasi koji predstavlja jos jednu mogucnost dolazka do objekta koji bi se izgradio. Lokacija se nalazi u naseljenom mestu
Objavljeno:
28/05/2025
Zadnje ažurirano:
28/05/2025
Kod sistema:
17660581
Karakteristike nekretnine
Cijena KM 2.249.285
Cijena po m2 KM 196
Naselje Zalužani (Banja Luka)
Adresa Autodrom Zalužani
Zona Industrijska zona
Uknjiženo Da
Pogodno za Investiciju
Detalji o nekretnini
Na uglu
Nagib: Običan
Orijentacija: Sjever
Prilaz: Asfaltni put
Bez agencijske provizije
Lokacija
Zalužani, Autodrom Zalužai

Nekretnina posjeduje

• Voda
• Kanalizacija