Opis nekretnine

Prodaje se trospratna kuća u Novom Gradu, u ulici Safeta Hadžića, te predstavlja kvalitetan stambeni objekat sa 327 m² stambenog prostora, smješten na parceli od 645 m². Kuća zauzima osnovu od 109 m², a izgrađena je 1971. godine i redovno održavana. Posljednja adaptacija obavljena je 1999. godine, kada su zamijenjena vanjska stolarija, urađena fasada i promijenjen krov, te je adaptiran jedan stan u potkrovlju.

Grijanje je plinsko, što doprinosi energetskoj efikasnosti. Ovaj objekat nudi dosta prostora za udoban život, a njegova blizina glavnim saobraćajnicama čini ga praktičnim za stanovanje. Obzirom na kvalitet gradnje i održavanje, ovo je atraktivna ponuda za kupovinu.

Kuća se sastoji od tri sprata – prizemlja, sprata i potkrovlja, pri čemu svaki sprat funkcioniše kao zasebna stambena jedinica sa posebnim ulazima, što omogućava privatnost i fleksibilnost u korištenju prostora.
- Prizemlje: Sadrži dvosoban stan sa jednom spavaćom sobom. U prizemlju se također nalazi kotlovnica. Stan je funkcionalan i pogodan za manje porodice ili kao zasebna jedinica za iznajmljivanje.
- I sprat: Na ovom spratu se nalazi veći trosoban stan sa dvije spavaće sobe i dva balkona. Stan je u izvornom stanju, ali veoma sunčan i sa otvorenim pogledom na naselje, što mu daje dodatnu vrijednost.
- Potkrovlje: Potkrovni stan je četverosoban, sa tri spavaće sobe i dva balkona. Potpuno je adaptiran, modernizovan i useljiv. Ovaj stan nudi lijep i otvoren pogled na naselje, pružajući udoban i funkcionalan prostor.
Ovakva raspodjela prostora čini ovu kuću pogodnom za veće porodice, kao i za one koji žele odvojene stambene jedinice, čineći je odličnom prilikom za investiciju ili višegeneracijsko stanovanje.

Ispred kuće se nalazi manja bašta, koja može biti idealna za opuštanje, te doprinosi ugodnoj atmosferi oko kuće. Uz to, na parceli su smještene tri garaže:
- Jedna zasebna garaža pored kuće, koja pruža dodatni prostor za parkiranje ili skladištenje.
- Dvije veće garaže smještene uz put, što omogućava parkiranje više vozila ili korištenje za druge poslovne svrhe.
Asfaltiran prilaz do kuće i garaža osigurava lak pristup sa glavnog puta, što je veoma praktično za stanare, ali i za bilo kakve poslovne aktivnosti koje bi mogle biti pokrenute na ovoj lokaciji.

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u frekventnom području, u neposrednoj blizini mnogih sadržaja, poput trgovina, škola, javnih ustanova i drugih usluga, što povećava udobnost življenja, ali i potencijal za korištenje objekta u poslovne svrhe (npr. kancelarije, radnje ili druge usluge).

Dodatna prednost je što su svi papiri uredni, što omogućava nesmetanu kupovinu i legalne promjene u vezi sa nekretninom. S obzirom na ovu atraktivnu lokaciju i infrastrukturu, objekat pruža velike mogućnosti za različite vrste upotrebe.

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju!

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Balkon