Opis nekretnine

Iz ponude za prodaju izdvajamo rijetkost na tržištu nekretnina, kuća na dvije etaže površine u osnovici 148 m2, te okućnicom površine 5415 m2 u mirnom i veoma pristupačnom dijelu naselja Rakovica.

Kuća je nagrađena prvim mjestom pri BRAMACOVOJ olimpijadi u Austriji, a drugim mjestom u BiH.

Građena je na stijeni tako da nema opasnosti od klizišta, a statika kuće je urađena za trusnu zonu.

Kuća je južne orijentacije, dok je orijentacija spavaćih soba istočna .
U potkrovlju kuće se nalazi " bosanska soba ".

LOKACIJA:
Nekretnina se nalazi u naselju Rakovica, općina Ilidža.

Udaljenost kuće od regionalne ceste Mostarsko raskršće – Kiseljak je svega 1 km, a centralni dio Općine Ilidža sa svim potrebnim sadržajima je udaljen samo cca. 10 minuta lagane vožnje.

STANDARD:
Krov
- Krovna konstrukcija je ojačane rezane građe koja je šarafima sa šelnama i maticama dobro pričvršćena za noseće vijence.
- Debljina rogova je 8x16, a preko rogova ide daska koja pokriva cijelu krovnu konstrukciju.
- Preko daščanog pokrova ide BRAMAC folija koja je specijalne izvedbe tako da dozvoljava " disanje " krovne konstrukcije i na taj način štiti konstrukciju od vlage.

Atomsko sklonište
- Atomsko sklonište se nalazi u zemlji, a komplet zidovi su katarizovanom rolom debljine cca 3 cm, nakon toga ide hidroizolacija,a zaštita izolacije skloništa je izvedena jastučastom folijom.
- U donjem dijelu su postavljene drenažne cijevi,a stropovi su 20 cm niži od standardne visine.
- U sklonište se može ući iz unutrašnjosti kuće, a postoji i vanjski ulaz.

Prizemlje
- Sve ploče iznad podruma su betonske, debljine 18 cm, armirane mrežama Q12.
- Stubovi i serklaži ( vijenci) su armirani rebrastim šipkama φ=14.
- Vijenac koji nosi krovnu konstrukciju dodatno je armiran istom rebrastom armaturom.

Izolacija
- Termopan blok debljine 25 cm
- Negorući stirodur debljine 6 cm , koji zamjenjuje stiropor debljine 12 cm
- Stara austrougarska cigla 8 cm

Kuća posjeduje i kamin, koji je dovoljan za zagrijavanje cijele kuće i popraćen je vizuelnim užitkom, dok vlasnik garantuje da i bez upotrebe kamina nema potrebe za dodatnim zagrijavanjem kuće .

Svi priključci su dovedeni do kuće.

NAPOMENA:
Navedena tržišna cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju!

Nekretnina posjeduje