Opis nekretnine

Professionals real estate prodaje EKSKLUZIVAN stambeno-poslovni objekat u naselju Perin Han koje se nalazi na nepunih 7 km udaljenosti od centra Zenice.

Objekat je podijeljen na dva dijela, poslovni dio u prizemlju i stambeni dio koji se sastoji od dva sprata. Poslovni prostor je nadograđen prije 3 godine, a sastoji se od prizemlja koje ima bruto površinu od 362 m2 i kapacitet za 150 osoba. Taj dio objekta se i vodi kao poslovni, a korišten je sve vrijeme za ugostiteljstvo. (Poznati restoran Barok).

Restoran je potpuno opremljen vrlo skupocjenom opremom i namještajem i to u barok stilu.

Sastoji se od velike sale koja se prostire na dvije strane objekta, a između njih se nalazi prostrana kuhinja sa svom potrebnom opremom (roštilj, krušna peć, frižideri, perlilice za suđe, friteze, napa, sudoper, vrlo kvalitetne ventilacije, plinski priključak kao i druga neophodna oprema). U prostoru se nalazi i toalet za goste.

U jednom dijelu prostora je smještena još jedna manja kuhinja sa potrebnom opremom, ostava za skladištenje robe, te prostorija koja je namijenjena za osoblje.

Pored prostora se nalazi ogromna bašta kojoj se može pristupiti sa vlastitog parkinga. Povezana je sa restoranom na nekoliko mjesta.

Postoji i pristupna rampa za osobe sa invaliditetom.

Zbog vrlo dobre lokacije, dispozicije prostorija i pristupačnosti - poslovni prostor je BUKVALNO u potpunosti spreman za namjenu ugostiteljstva. Posjeduje trofaznu struju jačine 30 kW.

Pored restorana, u dvorištu se nalazi pomoćni objekat koji ima površinu od cca 26 m2.

Posjeduje sve neophodne priključke.

Na prvom spratu objekta se nalazi červerosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, tri terase i kupatila ukupne površine od cca 135 m2.

U potkrovlju (koje je trenutno neopremljeno) je predviđen trosoban stan koji se sastoji od dnevne sobe, dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, trpezarije i terase ukupne površine od cca 125 m2.

Cjelokupan stambeno-poslovni objekat je izgrađen od vrlo kvalitetnih materijala. Podovi, zidovi, sanitarija, keramika, električne, vodovodne, kanalizacione i plinske instalacije su od poznatih brendova.

Objekat posjeduje gradsku vodu, plin i kanalizaciju.

Dokumentacija je potpuno uredna, 1/1 bez tereta i dugova.

Objekat je u potpunosti uplanjen!

Mogućnost kupovine ISKLJUČIVO u suradnji sa agencijom Professionals real estate!

Zbog činjenice da nismo u prilici odgovoriti na sve Vaše poruke, molimo vas da za sve dodatne informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine pozovete na neki od navdenih brojeva telefona:

+387 (62) 245-363

+387 (62) 396-944

+387 (61) 733-004

www.profnekretnine.ba

https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate

*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.

*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.

Nekretnina posjeduje

• Balkon
• Klima
• Video nadzor