Opis nekretnine

Professionals agencija za nekretnine prodaje kuću sa dvorištem u naselju Pofalići, opština Novo Sarajevo, kanton sarajevski.


Iako se imanje nalazi u mirnom i prilično izolovanom dijelu grada, glavne saobraćajnice, administrativni, komercijalni centri, institucije..... kao i brojni drugi sadržaji se nalaze na udaljenosti od nekoliko minuta laganog hoda.


Na udaljenosti od 172 m se nalazi i fabrika duhana Sarajevo, cca 910 m od centara Jambo, LC Waikiki, Bingo, na 1217 m udaljenosti od glavne autobusne i željezničke stanice Sarajevo i sl.


Kuća je u potpunosti legalizovana, što znači da ista ima građevinsku i upotrebnu dozvolu.


U osnovi kuća ima 87 m2, dok je ukupna korisna stambena površina otprilike 194 m2.


Kuću čine suteren i dva sprata.


Suteren se sastoji od dvije prostorije i kupatila, dok se prvi sprat sastoji od predsoblja, lođe, kupatila, dvije sobe, kuhinje i trpezarije. Drugi sprat se sastoji od tri sobe,kuhinje, trpezarije, vrlo prostrane terase i kupatila.


Objekat je potrebno renovirati, te prilagoditi za redovnu upotrebu. Krasi ga prelijepa dispozicija prostorija, osvijetljenost, prozračnost, komoditet, te prelijep pogled na grad.


Na osnovu vjerodostojnog nalaza sačinjenog od inžinjera građevinske struke, objekat ima vrlo dobru statitku, te veliki potencijal za renoviranje, dogradnju i sl.


Površina dvorišta/okućnice iznosi cca 545 m2.


Parcela je lijepe strukture sa normlnim nagibom, nema prijetnji od poplava, klizišta ili sl. prirodnih nepogoda.


Oko objekta je urađena drenaža sa drenažnim zasipom i drenažnom cijevi, tako da su sve izdrenirane vode odvedene dalje od objekta.


Prilaz do imanja je sa javnog asfaltiranog puta. Objekat posjeduje el. energiju, plin te gradsku vodu i kanalizaciju.


Cijena: 279.999.00 KM


Dokumentacija uredna, bez tereta!


Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:


+387 (62) 245-363


+387 (62) 396-944


www.profnekretnine.ba https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate


*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod


Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022. Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.

Nekretnina posjeduje

• Balkon