Opis nekretnine

Professionals agencija za nekretnine prodaje vrlo lijepu kuću sa dvorištem u Briješću kod Osnovne škole Behaudin Selmanović, opština Novi Grad - Sarajevo.

Kuća se sastoji od prizemnog dijela kojeg čine sljedeće prostorije: prostrana dnevna soba, spavaća soba, radna soba, kuhinja, kupatilo, ostava i garaža ukupne površine 104,97 m2.

Prvi sprat se nalazi u roh bau fazi. Sastoji od hodnika, kuhinje i trpezarije, d.boravka, dvije spavaće sobe, kupatila, ostave, wc-a, balkona i terase ukupne površine 113,87 m2.

Potkrovlje je također u roh-bau fazi i ima skoro identičan raspored kao i sprat, te površinu od 113,82 m2.

Kuća posjeduje kvalitetnu termičku izolaciju/fasadu, dobru vanjsko-unutrašnju stolariju, nov krov (krovna konstrukcija, crijep) koji je izmijenjen 2019. godine, prelijepu dispozicija prostorija, osvijetljenost, prozračnost i komoditet...

Objekat je propisno opremljen sa priključcima trofazne struje, telefona, vodovoda i kanalizacije i plina sa mjerno regulacionim setovima a posjeduje.

S obzirom na lokaciju objekta sa dvorištem, infrastrukturom, zatim kvalitetom izvedenih građevisnkih radova i ugrađenih materijala/instalacija, noviju gradnju objekta, vanjsko uređenje, te prosječne tržišne vrijednosti, ovaj objekat se zasigurno svrstava u jedan od poželjnijih na tržištu nekretnina.

Površina dvorišta/okućnice iznosi cca 1266 m2. Dvorište je izuzetno lijepo sa dosta voćki a ograđeno je kovanom i živom ogradom.

Za kuću je izdata građevinska dozvola, dokumentacija je uredna, nema tereta niti smetnji za realizaciju kupoprodaje!

Lokacija na kojoj se nalazi kuća je jedna od najboljih u gradu, zbog blizine preškolskih, školskih i visokoškolskih ustanova, te drugih centara i institucija koji su potrebni za svakodnevni život. Stanice javnog gradskog saobraćaja se također nalaze na vrlo krakoj pješačkoj udaljenosti od kuće.

Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak predmetne nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:

+387 (62) 245-363

+387 (62) 396-944

+387 (61) 733-004

www.profnekretnine.ba

https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate

*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.

*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Balkon
• Video nadzor