Opis nekretnine

Iz ponude izdvajamo prodaju stanova u novom stambeno poslovnom objektu „Dobrinja“ projektovan po najvišim standardima sa tradicionalnom kvalitetom.

Stambeno-poslovni objekat "Dobrinja" će obuhvatiti 140 stanova, površine od 35 do 110m², 10 poslovnih prostora različitih kvadratura, kao i 106 garažnih i 37 vanjskih parking mjesta.


Objekat niske spratnosti (S+P+5) nudi stanove različitih veličina i dispozicija na etažama od prizemlja do petog sprata. Možete birati od garsonjere do stanova sa 3 spavaće sobe, ili modernih penthausa na 5. spratu sa prostranim terasama. Većina stanova posjeduje terasu ili prostran balkon.
Svi stanovi su liftom povezani sa podzemnom garažom u kojoj se nalazi 106 parking mjesta za putnička vozila. Pored podzemne garaže, objekat nudi i 37 vanjskih parking mjesta.
U prizemlju je smješteno i 10 poslovnih prostora koji su orjentisani na trg ispred objekta.

Izgradnja objekta je već počela, a planirani završetak radova je proljeće 2024. godine!

LOKACIJA:
Objekat je smješten u mirnom dijelu naselja, blizu glavnih saobraćajnica a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbjedi miran i komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život.
U bližem okruženju su smješteni Međunarodni aerodrom Sarajevo, mnogobrojni ugostiteljski objekti, benzinska pumpa, TC Mercator, Osnovna škola, Konzum, Bingo, dječije igralište, itd.
Trolejbuska stanica je udaljena nekoliko minuta pješačkog hoda, čime je ova nekretnina direktno povezana sa samim centralnim dijelom grada.
Sami centar grada se nalazi na petnaestak minuta lagane vožnje, dok je Olimpijski centar Bjelašnica udaljen cca. 20 minuta vožnje.

STANDARD:
• Zidovi obloženi retificiranim keramičkim pločicama I klase do stropa
• Pod obložen retificiranim keramičkim pločicama I klase
• Porculanske sanitarije kao Villeroy&Boch Architectura ili Vitra
• Plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla
• Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom
• Ulazna protuprovalna vrata na stanovima klase protivprovalne sigurnosti III, otpornosti na požar 30 minuta
• Vanjski otvori od 5-komornih PVC profila sa ispunom od izolacionog stakla
• Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija u stanu
• Etažno grijanje sa standardnim rasporedom radijatora i zasebnim mjerenjem (kalorimetar) za svaki stan. Grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojom će upravljati KJKP „Toplane Sarajevo“ d.o.o.
• Svi fasadni zidovi objekta obloženi su termoizolacijom EPS debljine 10 cm

Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju!

Nekretnina posjeduje

• Balkon
• Lift
• Novogradnja
• Video nadzor