Opis nekretnine

Industrijski objekti smješteni su pored magistralnog puta M-18: Bijeljina - Zvornik - Sarajevo, u blizini graničnog prelaza sa Republikom Srbijom. Ukupna površina iznosi 12385 m2, vlasnička dokumentacija uredna i bez tereta.

Objekti su sagrađeni 1989.-90.- tih godina sa veoma kvalitetnim građevinskim materijalima i energetskim materijalom uključujući krovnu izolaciju u zidovima od kamene protivpožarne vune. Provobitno su bili namjenjeni za proizvodnju i montažu obuće. Svi objekti i zemljište su ograđeni sa čvrstom metalnom ogradom.

Industrijski objekti obuhvataju: parking plac za 52 automobila; portirnicu sa mokrim čvorom, telefonom, internetom; klizna motorizivana ulazna vrata za ulaz većih teretnih vozila; montažni pokriveni objekat pored magistralnog puta od 320m2; pomoćni objekat sa mokrim čvorom, restoran ili prodajni objekat od 333m2; kotlovnica sa dvije peći na ugalj, drvo, pelet i ostalo 190m2; trafo stanica 630 Kw 11m2; proizvodna hala od 1,853m2 koja se može podjeliti u više manjih poslovnih jedinica (u sklopu hale su dva zasebna magacina sa kliznim industrijskim vratima, dva mini magacina ili alatnice); u zadnjem dijelu je pomoćna zgrada od 323 m2 sa posebnim ulazom preko puta kotlovnice; jedna veća prostorija za pauzu i dvije prostorije sa muškim i ženskim ormarima za garderobu.

Centralno grijanje sa radijatorima i liferima na toplu vodu razvedeno u svim objektima. Krovni usisni ventilatori zraka raspoređeni na proizvodnoj Hali. Sva elektro, vodo, telefonska i kanalizaciona instalacija funkcionalni. Svi objekti osvjetljeni sa uličnom visokom rasvjetom sa senzorima za auto paljenje i gašenje svijetala. Svugde oko objekata raspoređeni protivpožarni hidranti sa protivpožarnim sanducima. Prilaz objektima čini asfaltna infrastruktura. Zemljište i objekti nikada nisu plavljeni ni za vrijeme najvećih poplava. Na svim objektima krovni oluci novi postavljeni 2019. godine.

Lokacija je idealna za bilo koju vrtu prodajnog ili shopping centra. U neposrednoj blizini, udaljeno svega 100 metara, nalazi se prodajni centar Bingo.

Nekretnina posjeduje

• Voda
• Kanalizacija
• Struja
• Parking