Opis nekretnine

Zemljište se proteže od ceste do iznad vrha brda s naslovne slike(cca 500 m dužine).
Postoji makadamska cesta u dužini od cca 300 m kroz parcelu.
Trpanj se nalazi 2,5km od parcele dok je naselje Košarni Do oko 500 m udaljeno od parcele(moguće dovući struju i vodu s istog)

S vrha parcele se pruža zaista unikatan i jedinstven pogled na Biokovo i more.

Mogućnosti gradnje:

2.3. IZGRAĐENE STRUKTURE IZVAN NASELJA
Članak 58.
IZGRAĐENE STRUKTURE IZVAN GRAĐEVINSKIH PODRUČJA NASELJA
- Građevine koje se mogu ili moraju graditi izvan građevinskog područja kao što su:
a) građevine infrastrukture (prometne, energetske, komunalne itd.),
b) pojedinačni gospodarski objekti u funkciji obavljanja poljoprivredne i stočarske
djelatnosti,
moraju se projektirati, graditi i koristiti na način da ne ometaju poljodjelsku i šumsku proizvodnju,
korištenje drugih zgrada te da ne ugrožavaju vrijednosti čovjekovog okoliša i krajobraza.
(3) Pojedinačni gospodarski objekti u funkciji obavljanja poljoprivredne djelatnosti su:
a) farme
b) poljodjelske kućice
c) vinogradarski i maslinarski podrumi
d) spremišta za alat
e) nadstrešnice
f) staklenici i plastenici

(4) Iznimno od stavka (3) ovog članka, moguće je da na
jedinstvenoj poljodjelskoj čestici minimalne površine od 30000 m 2 , prijavljeno obiteljsko
poljoprivredno gospodarstvo izgradi prizemnu zgradu ukupne površine do 200 m2
, na udaljenosti
najmanje 300,0 m od obalne crte, u kojoj može pružati ugostiteljske i turističke usluge u okviru
vlastitog seljačkog domaćinstva.
(5) U funkciji poljoprivrede, stočarstva i protupožarne zaštite, izvan građevinskih područja
moguća je i gradnja te uređivanje gustirna, akumulacija i lokava

Članak 65.
MASLINARSKE KONOBE - KUŠAONICE
(1) Na udaljenosti većoj od 1000,0 m od obalne crte, registrirani proizvođač maslinovog ulja može
izgraditi maslinarsku konobu – kušaonicu za promidžbu svojih proizvoda prema slijedećim
uvjetima:
a) na poljoprivrednom zemljištu površine od 10000 do 20000 m 2 s najmanje 200 stabala
maslina kao prizemnu građevinu tlocrtne površine do 50 m 2
;
b) na poljoprivrednom zemljištu površine veće od 20000 m2 s najmanje 400 stabala
maslina kao prizemnu građevinu tlocrtne površine do 100 m2
;
c) na poljoprivrednom zemljištu površine veće od 30000 m2 s najmanje 600 stabala
maslina kao prizemnu građevinu tlocrtne površine do 200 m2
.
(2) Iznimno od stavka (1) ovoga članka, a u slučaju kada površina maslinika prelazi 3,0 ha,
moguće je na udaljenosti većoj od 300,0 m od obalne crte, da maslinarska konoba – kušaonica
služi dodatno i pružanju ugostiteljsko-turističkih usluga sukladno članku 58.

Pelješac je drugi po veličini hrvatski poluotok (nakon Istre) koji se smjestio na jugu Hrvatske u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.
Orebić je smješten na jugozapadu poluotoka Pelješca ispod brda Svetog Ilije. Nalazi se na Pelješkom kanalu nasuprot grada Korčule na istoimenom otoku te je s njim povezan trajektom.
Na području općine Orebić se nalaze dva važna vinorodna područja Dingač i Postup. U povijesti je najznačajnija djelatnost bila pomorstvo (Orebić je bio poznat kao mjesto s mnogo pomorskih kapetana) kao i poljoprivreda (maslinarstvo i vinarstvo).Danas je najvažnija djelatnost turizam .

*Pello Real Estate vas prati od kupoprodaje do uknjižbe, spajamo vas u slučaju potrebe s građevinskim poduzećima, geodetskim uredima te arhitektonskim uredima.
Agencijska provizija za kupce je opcionalna, iznosi 1% te uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora te zahtjeva za uknjižbu.


ID KOD AGENCIJE: 119

Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: +385996896693
Tel: +385 99 6896 693
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com

Nekretnina posjeduje