Opis nekretnine

Prostrana i prozračna kuća sa mnogo prirodnog svjetla.. Za one koji žele i mir i blizinu grada ..

Kuća je dimenzija 14x10m, sadrži prizemlje, prvi sprat i potkrovlje, sa sveukupno 420m2.

Prizemlje je visokog stropa pogodan za poslovne prostore, garaže, ali i stambeni prostor. U prizemlju se vec nalazi i kompletno opremljen poslovni prostor cca 20 m2, te kotlana. Grijanje je razvedeno u opremljenom poslovnom prostoru te u stambenom dijelu kuce, tj. prvom spratu. Grijanje je centralno, trenutno na ugalj, kombinacija radijatora i podnog grijanja. Na stambenom dijelu kuce i potkrovlju kuce je urađena termoizolacija 10cm stiropornim oblogama.

Za potkrovlje su predviđeni svi potrebni priključci (voda, grijanje, struja), nije opremljeno te potencijalnom kupcu ostavlja mogućnost da po svom ukusu adaptira isto.

Prvi sprat ima 140m2, opremljen prije 3 godine (nova unutrasnja stolarija, novi parketi, kupatilo..) vanjska stolarija je PVC na cijeloj kuci. Stambena jedinica na prvom spratu se sastoji od:

-Velikog dnevnog boravka

-Kuhinje

-Velike trpezarije

-Radne sobe

-2 kupatila (od kojeg jedno ima tursku banju)

-Prostrane spavaće sobe

-Dječije sobe

-Ostave (po velicini istih dimenzija kao kuhinja u kojem postoje priključci za vodu i odvod)

- 2 hodnika



Bojler je izveden u kotlanu kako ne bi remetio estetiku kupatila.

Stambena jedinica ima dva ulaza te se od trenutnog stana mogu adaptirati dva stana od 70m2, za dvije porodice, sa mogućnošću proširenja na potkrovlje.

Kuća sadrži i dva balkona, jedan iznosi 14m i prostire se dužinom cijele kuće sa gornje strane i na istom je urađena visokokvalitetna keramika kao i kovana ograda. Balkon sa donje strane je oko 10m.

Kuća je uknjižena, papiri su uredni, sadrži sve potrebne priključke, voda, struja, internet, telefon.. Ulaz u dvorište kuće je sa glavne, široke ceste koja prolazi kroz Malješ. Ispod i iznad kuće ima oko 695m2 okućnice/zemljišta. Naselje ima jako dobru povezanost sa gradom, preko naselja Pope sa jedne strane, te preko Cimentarskog mosta sa druge strane. Komšiluk je vrlo miran i prijataljski nastrojen.

Pristajemo na zamjenu za stan u Sarajevu od 77m2+, uz dogovor. Kuca se prodaje bez namjestaja, a u slučaju zainteresiranosti za kupovinu kuce sa namještajem, spremni smo za pregovore. Namještaj je nov, bez oštećenja i pretežno kupljen u Belloni, kuhinja Jela Jagodina (medijapan), dok je TDF rađen po mjeri od visokokvalitetnog, vodootpornog štofa..



cijena 220 000KM

Nekretnina posjeduje

• Garaža
• Balkon
• Voda
• Kanalizacija
• Centralno grijanje
• Telefonski priključak
• Struja
• Nedavno adaptiran
• Parking
• Kablovska TV
• Internet
• Podrum
• Ostava