Parcela u I zoni građenja grada Tuzle, jedina ovih gabarita i lokacijskih pogodnosti preostala u ovoj zoni, pogodna za izgradnju višespratnice ili privatne luksuzne kuće. Prilaz sa glavne ulice oko 25 m širine. Dokupom manjih parcela 1-2, plac se širi i izlazi i sa južne strane na saobraćajnicu fra Grge Martića a time i na glavnu južnu zaobilaznicu grada. Plac uknjižen, suvlasnici imaju sve uredne dokumente (ZK,grunt posjed...). Lokacija placa je izuzetna obzirom da u prečniku do 400 m max. nalaze se nekoliko OŠ, više srednjih škola, uključujući i Gimnaziju I.Mujezinović, Dom zdravlja, većinu fakulteta, gradska pijaca, centar grada itd. Plac uz ulicu a zaštićen oblikom od buke. Na placu mala stara bos. kuća neuslovna za stanovanje saa priključcima za vodu i struju. Sa slike parcele se mogu provjeriti većina navoda iz oglasa.