Opis nekretnine

Na ulazu u grad Prijedor, iz smjera Banja Luke, uz sam magistralni put Prijedor – B. Luka, u naselju Svale, na udaljenosti 2 km od centra grada, prodaje se nekretnina, koja je u naravi samostojeći poslovni objekt upisan u ZK uložak broj 5726, KO Prijedor, s pripadajućim zemljištem.

Nekretnina je u vlasništvu Marije Popović uknjižena u gruntovni 1/1 i nema nikakvog tereta.



Predmetni poslovni objekt je izgrađen kao prizemlje plus potkrovlje, dimenzija u osnovi 18,25 m X 12,25 m + 6,00 m X 6,25 m i ulazna nadstrešnica dimenzija 3,20 x 4,20 m.

Ulaz u objekt je sa jugoistočne strane sa asfaltiranog lokalnog puta, a u halu je ulaz sa južne strane objekta, s istog puta. Između magistralnog puta Prijedor – B. Luka i objekta je izgrađen parking prostor za 12 vozila.

U prizemlju objekta je prodajni prostor, jedan ured, proizvodna hala, te sanitarni i garderobni prostor, a na katu je administrativni prostor (sedam prostorija), hodnik, kuhinja i tavanski prostor.

Za objekt je izdana slijedeća dokumentacija:

- urbanističko tehnički uvjeti broj 06-61/91

- Rješenje o odobrenju za građenje broj 06-360-24/91

- Rješenje o upotrebi objekta broj 06-360-48/91



Ukupna neto površina poslovnog objekta je 435,96 m²



Infrastrukturni sadržaji:

- Ograda kruga 120 m,
- Parking prostori 300 m,
- Cvjetnjak i travnjak 30 m²
- Priključak vode NO 40 u dužini 120 m,
- Priključak kanalizacije NO 300 na gradski kolektor u dužini 40 m,
- TT priključak 3 kom,
- Elektro priključak – učešće u izgradnji trafo stanice na 20 m od objekta,
- Lokalna saobraćajnica sa odobrenim priključkom na magistralni put.
Objekt i infrastruktura su sagrađeni 1991 godine.

Nekretnina posjeduje

• Voda
• Kanalizacija
• Telefonski priključak
• Struja
• Parking
• Internet
• Ostava